Emanoel Messias Santos

Especulação Imobiliária e suas consequências

 

Especulação Imobiliária  e Seca

Como é possível “melhorar” uma cidade valorizando os terrenos com melhorias, porém respeitando toda infra-estrutura (água, esgoto, energia), serviços urbanos (creches, escolas, grandes equipamentos urbanos) e às melhorias realizadas nas condições de acessibilidade (abertura de vias, pavimentação, sistema de transporte, etc.). Terrenos com boa infra-estrutura são mais caros que terrenos sem nenhuma infra-estrutura. E quando não há respeito com a qualidade de vida e falta de política urbana? Apesar de gerar lucro para alguns poucos investidores, a prática da especulação imobiliária é extremamente prejudicial para as cidades. Por causa dela, os tecidos urbanos tendem a ficar excessivamente rarefeitos em alguns locais e densificados em outros, gerando custos financeiros e sociais. A infra-estrutura, por exemplo, é sobrecarregada em algumas áreas e subutilizada em outras, tornando-se, em ambos os casos, mais cara em relação ao número de pessoas atendidas.  Com o aumento das construções de condomínios e prédios, os menos favorecidos são os pobres que ficam sem condições para adquirir a moradia.  E a falta de água? A população em geral é prejudicada com o aumento de construções habitacional, mas quem sofre mais é a população de baixa renda, que com menos rendimentos não tem acesso a compra de água potável. Emanuel Messias